房产商泄露个信是怎么回事？
个人信息非法泄露已成社会公害。近日，西安警方就侦破了一起特大侵犯公民个人信息案件，查获的非法售卖个人信息有上亿条次，数量令人震惊。
这些个人信息主要包括陕西省内上千个住宅小区业主个人资料、还有西安市高档轿车车主资料、以及西安市企业法人信息。
2016年11月，西安警方对一起案件调查取证过程中，在一家房产中介的办公电脑里发现了上千条业主的个人信息，这些信息不仅包括业主所住小区的门牌号、房屋面积，业主的姓名、电话，甚至还有业主本人的身份证号码、工作单位等。
这些涉及到业主隐私的信息资料明显超出了房产中介的经营范围，办案民警对相关人员进行了调查，其结果证实了之前的判断：电脑里这些详细的个人信息的确来路不正。
警方展开了持续的调查，一个月后，一个名叫向某的犯罪嫌疑人被警方抓获，他被认为是这起案件的关键人物，办案人员在向某的电脑里发现了共计40个G的涉案电子数据。
向某掌握的个人信息数量之多让警方感到吃惊，据初步统计，向某的这个信息库里还包括西安一些高档商场的会员卡信息、以及高档轿车车主的资料、和企业法人的信息。向某把这些信息四处贩卖，最初引起警方怀疑的那家房产中介只是向某众多买家中的一个。
经过西安警方数月的调查，截至目前包括向某在内，有15名犯罪嫌疑人以涉嫌侵犯公民个人信息罪被当地检察机关批捕，案件正在进一步审理中。
本案的所有在押人员中，犯罪嫌疑人向某所掌握的个人信息数量是最多的，达上亿条信息，其中大部分是小区业主的资料，
警方调查发现，信息泄露的源头是由房地产开发公司。也就是在客户买完房之后，在房地产开发公司登记的购房信息，从这里边被泄露出去的。一旦信息被泄露出去后，就会在整个市场扩散开来。
26岁的向某曾在西安的一家房地产公司做过一段时间的房产销售，手里积累了不少购房人的信息资料，受别人的影响，向某看出了这些信息的所谓"价值"。辞职之后，他组建了上百个微信群，专门搜集整理各个行业的客户信息。
15名在押人员当中，犯罪嫌疑人陈某被认为是向某的上线。陈某被抓获前，是西安市一家颇负盛名的地产开发商的销售人员，他和向某是通过微信取得联系后，在利益驱使下，陈某把1200名购房人的信息资料，以1000元的价格卖给了向某。
犯罪嫌疑房产销售陈某：“这些信息都是在公司的电脑里，外面的人是接触不到的，只有公司的员工才能接触到，就是因为公司工作的便利，趁人不注意偷了信息。”
在向某的微信群中，有不少像陈某这样的房产销售人员，向某从他们那里买来购房人的信息后，再转手卖出。他的下线多是装修公司、家居卖场、房产中介以及抵押贷款这些行业的销售人员，所有的交易过程都是通过微信完成。
微信群里的这些人互不认识，按照所谓的"行规"，在交易前，卖家要先发一部分信息过来，买家经过核实后，双方再一手交钱一手交货。在这个买卖信息的黑市，一手信息标价是最高的，每转手一次，价格就贬值一次。交易的流程通常是购房人的信息先卖给装修公司，然后再转卖给家居卖场，然后再卖给房产中介或是抵押贷款公司。办案人员告诉记者，个人信息买卖的流转速度非常快，往往是两三天之内，信息就经过四、五次转手，到这个时候已经卖不上什么价，变成了微信圈里公开使用的信息。
很多业主可能都有过这样的经历：就是当你买完房，贷款公司的电话、装修公司的电话就没完没了地全打过来了。这种信息泄露处处都有，绝不仅仅发生在西安。因此，侦破此案的经侦人员担忧，一旦信息泄露成为常态，就会产生次生灾害，比如：电信诈骗。
很多遭遇信息泄露的人会觉得维权很难，因为将自己信息出售的大都是一些单位的员工。其实，《刑法修正案九》已经明确单位在保护公民个人信息上负有监管责任。比如说：业主买房时，已经和开发商建立了一种合同关系，合同的附随义务，就是开发商应当保护好业主的信息。如果保护不善，开发商就要担责。
开发商泄露购房者的个人信息属于违法吗
属于违法行为，具体如下：
《中华人民共和国刑法》
第二百五十三条 之一 违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
扩展资料：
依法保护的个人信息：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于依法惩处侵害公民个人信息犯罪活动的通知》
二、正确适用法律，实现法律效果与社会效果的有机统一。
侵害公民个人信息犯罪是新型犯罪，各级公安机关、人民检察院、人民法院要从切实保护公民个人信息安全和维护社会和谐稳定的高度，借鉴以往的成功判例，综合考虑出售、非法提供或非法获取个人信息的次数、数量、手段和牟利数额、造成的损害后果等因素，依法加大打击力度，确保取得良好的法律效果和社会效果。
出售、非法提供公民个人信息罪的犯罪主体，除国家机关或金融、电信、交通、教育、医疗单位的工作人员之外，还包括在履行职责或者提供服务过程中获得公民个人信息的商业、房地产业等服务业中其他企事业单位的工作人员。
公民个人信息包括公民的姓名、年龄、有效证件号码、婚姻状况、工作单位、学历、履历、家庭住址、电话号码等能够识别公民个人身份或者涉及公民个人隐私的信息、数据资料。
开发商泄露业主信息可以起诉吗？
有确凿的证据起诉有效，否则败诉，业主明知不是开发商就是物业泄露业主个人隐私谋私利，苦于无证据，泄露隐私案不是反向举证，官司很难打赢。
近日，华润·中央公园小区的不少业主向大众网反映，自从买了华润置地(山东)发展有限公司
的房子后，每天接到很多装修公司的推销电话，而且装修公司对业主的个人及房屋信息了如指掌。对此，业主们纷纷质问华润。而华润否认泄漏业主信息，并称已搜集了很多证据，正准备起诉装修公司。
29日，华润·中央公园小区业主李先生向大众网记者反映，近两个月来，他频繁接到来自不同装修公司的骚扰电话。他们不仅推销装修产品和方案，还能清楚地报出业主们的个人及房屋信息。“就连我的楼号、房屋大小、交房日期甚至工作单位，装修公司都知道，都能一五一十的说给我们听。”李先生气愤地说。
不只李先生，华润·中央公园小区的600多户业主大多都面临这种骚扰。业主张华(化名)无奈地说：“我现在已经标记了30多个陌生号码，都是推销装修产品和方案的，很多装修公司会每天换号码给我打。”而刚交完首付款的刘女士，连贷款都还未办理，装修公司的电话就打来了，刘女士反问：“我们的信息究竟是怎么被泄漏出去了?这样下去，我们的人身安全还有没有保障。”
开发商、银行、房管部门都有买房者的信息，到底是谁泄露了购房者的信息?29日，大众网记者拨通了华润·中央花园的售楼处电话，售楼处工作人员解释说：“最近确实收到了不少业主的投诉电话。对此，我们正在收集证据，准备起诉装修公司，给业主一个说法，但是具体起诉时间还不方便透露。”工作人员建议业主将装修公司的名称、电话号码等信息提供给自己的置业顾问，以便充实现有证据。
记者电话采访了其中一家装修公司--济南金尚装饰工程有限公司，其工作人员马先生解释，业主信息并不是开发商直接卖给装修公司电话。现在社会上有的公司专门搜集客户信息，然后“贩卖”给装修公司。”对于频发打电话推销产品的问题，该装修公司工作人员称：“我们也只是想提供服务。”
记者就此采访了北京盈科律师事务所王律师，王律师说：“这是典型的个人信息泄露事件。如果业主搜集好证据，可以向法院诉讼装修公司和泄露方，要求得到相应的赔偿。其中，手机短信和通话记录都可以作为证据。”
0条大神的评论